Ремонт цокольного этажа в Санкт-Петербурге

Дополнительным местом для реализации дизайнерских фантазий становится нижний этаж в доме. Отделка загородного дома зависит полностью от ваших желаний. Это отличная возможность обустроить спортзал, домашний кинотеатр, помещение для отдыха, бильярдную и даже сауну. Все будет зависеть от ваших задумок и финансовых возможностей.

Обратите внимание! Такая площадь, как нижний ярус имеет свои особенности. Так как он полностью лишен солнечного света, поэтому не рекомендуется там оборудовать жилые помещения. Оптимальным вариантом станет комната для отдыха или другой практичный вариант.

Основные требования

Для превращения нижнего яруса в место, которое подойдет для досуга в первую очередь нужно обеспечить комфортные климатические условия. Самое главное – гидрозащита. Она избавит от излишней влаги и появления плесени. Также необходимо до мелочей продумать и организовать систему основных коммуникаций:

• отопление;
• электричество;
• вентиляция;
• водоснабжение;
• интернет и др.

Если вы учли все эти условия можно переходить к следующему этапу отделочных работ.

Черновая отделка

Каждому хочется пропустить неприятный этап и начать декорировать помещение. Но, к сожалению, сначала придется выполнить стандартные строительные этапы. Они включают не только основную отделку, но и подготовительные работы. Ранее писалось, что комфортное нахождение на нижнем этаже создаст хорошая гидроизоляция. Она будет защищать стены от охлаждения и сырости. Как правило, гидроизоляция в таком месте выполняется при возведении самого дома. Иногда во время строительства этот момент упускается и приходится решать в будущем возникшие проблемы.

Укладка пола тоже имеет большое значение. Отделку для него стоит выбирать, отталкиваясь от вида бетонного основания. Но учтите, что самое главное – выполнить качественную заливку бетоном. Основу ленточной конструкции является прослойка из песка. Следовательно, перед заливанием, застелите пол гидроизоляцией, а поверх уложите армирующую сетку. Схему фундамента можно посмотреть ниже.

Для бетонной плиты используйте специальную пропитку. Взаимодействие всех составляющих не позволят воде проникнуть в бетон. Дальше нужно на угловые стыки нанести пропитывающий состав. Потом проклеить изолирующей лентой. Изоляция полностью сохнет около месяца. После стяжки можно приступать к чистовому полу. Он подбирается исходя из типа площади на нижнем этаже. Для рекласирующей зоны или домашнего кинотеатра можно подумать про теплый пол, если бассейн – нужно выбрать подходящее напольное покрытие.
Если сомневаетесь при выборе дизайна полистайте модные интерьерные каталоги, просмотрите актуальные статьи, и идея появится сама собой. Хорошей альтернативой теплому полу станет теплоизолирующий слой из арболитовых блоков или керамзита.

Обдумывая дизайн помещения, помните про освещение. Если окна небольшие и в комнате совсем мало дневного света, нужно добавить больше искусственного. Перед тем как утеплять помещение, нужно выполнить электромонтажные работы и вывести всю электроразводку. К отделке следует приступать после этих работ.

Основные этапы

Ремонтные работы на нижнем этаже в частном доме следует начинаться с создания удобного входа. Есть несколько разновидностей входа: с улицы, из дому. Многие сегодня выбирают комбинированный способ. Заходить с улицы лучше, когда там хранится инвентарь для сада и огорода, строительное сырье и иные полезные предметы в хозяйстве. Ведь через дом выносить не совсем удобно. При наличии двух входов на нижний ярус можно зайти в любое время, несмотря на погоду. Он пригодится, когда в цоколе находятся самые востребованные помещения. Часто там расположены кладовые, в которых хранятся продуктовые запасы, винный погреб и др.

Когда цоколь многофункциональное посещение и часто используется, то самым оптимальным вариантом будет сделать помимо основного еще и запасной выход. При обустройстве выхода обратите внимание на качество дверей. Она должна быть качественной конструкцией. Наиболее востребованы двери из металла или металлопластика. Межкомнатные пространства с домом могут быть деревянными. Если полуподвал не оборудован системой обогрева и не пригоден для постоянного жилья, вход рекомендуется оборудовать двойной дверью. Так из нижнего этажа не будет веять холодом и сыростью.

Электричество

Проблема отсутствия на нижнем этаже окон решается с помощью искусственного освещения. Но учтите, что электрический кабель в таком помещении должен быть хорошо изолирован, чтобы повышенная влажность не обернулась трагедией. Есть основные требования, предъявляемые к характеристикам проводки в цоколе.

• Приборы для освещения должны быть влагозащитными.
• Розетки иметь специальные колпачки, которые защитят от попадания жидкости внутрь.

Учтите, что придется компенсировать недостаток солнечного света. Это обычно делают, используя разные уровни освещения. Также помогают приемы «световая стена» или «псевдо окно». Суть последнего состоит в том, что вместо окна крепится стеклопакет с рамой и делается подсветка. На внутреннюю стеклянную часть клеятся фотообои с широкоформатным городом. Это помогает человеку избавиться от психологического дискомфорта, связанного с недостатком света. Кроме этого к интерьеру комнаты можно быстрее привыкнуть.

Световая стена используется для обмана организма и препятствию негативных эмоций, которые взаимосвязаны с нехваткой светового источника. Эффективность метода состоит в особенном восприятии большого оконного проема. Это избавляет от лишнего дискомфорта, возникающий от замкнутости пространства.

Вентиляция

Важно не только грамотно обустроить нижний ярус, но и провести качественную вентиляцию. Если не будет нормального воздухообмена, то накопленная влажность в помещении провоцирует плесень. Встречается естественная и принудительная.
Внимание! Микроспоры черной плесени, проникающие в органы дыхания способны вызвать различные хронические патологии.

Естественная

Такая система состоит из труб, которые выведены на улицу. Суть в том, что свободная циркуляция воздуха происходит из-за разницы в давлении. Такой тип используется только в нежилых подвалах. Подойдет для подсобного помещения или холодного погреба.

Искусственная

Более сложный вариант вентиляции, который вытягивается плохой воздух наружу, а с улицы питается чистым. Современные оборудования регулируют температурные показатели, и контролирует влажность. Система бывает автоматической и включает несколько режимов. Запуск таких устройств выполняется дистанционным способом управления. «Умная» вентиляция защитит от проблем и станет универсальным помощником в своем доме.

Отопление

Если планируете обустроить на нижнем этаже помещение для отдыха или домашний кинотеатр нужно утеплить и провести мощную отапливаемую систему. Когда планируется использовать как хозяйственное помещение, то утепления будет более чем достаточно. Это поможет обеспечить оптимальные температурные показатели. Соединить цоколь и первый этаж можно лестницей. Но учтите, что она должна быть выполнена с учетом техники безопасности и была удобной. Можно подсветить ступени лестницы, соединяющей с темным помещением.

Типы лестниц

Несомненно, большое значение при оформлении нижнего яруса отводится лестнице. Цокольный этаж может использоваться как для бытовых нужд, так и для технических. Неважно, для каких целей он используется, лестница в любом случае нужна. Техническая модель отличается по функционалу и особых требований по красоте к ней обычно не предъявляют. Обратите внимание! Лестница, которая соединяет цокольный этаж с домом, особенно нуждается в строгом соблюдении строительных норм. В случае пожара путь становится единственным выходом для эвакуации.

Есть такие проекты, в которых в помещение нельзя попасть из дома, а только с улицы. Это крайне неудобно, но такой вариант планировки встречается не часто. Сама конструкция и материал стоит подбирать, опираясь на многие параметры. В таком вопросе стоит руководствоваться личными предпочтениями, но не забывать про и технические характеристики монтажа и эксплуатации.

Маршевая лестница

Классический вариант практичной и удобной конструкции. Встречается из любых материалов. От простых деревянных до сложных каменных моделей. Из мелких минусов – для такой лестницы нужно достаточно места.

Винтовая лестница

Такой вариант нравится не всем, так как не совсем удобно для спуска и подъема. Но между тем главным ее плюсам считается компактность. Материал для изготовления может быть любой и здесь все зависит от личных предпочтений. Более компактное изделие, идеально подходящее для маленькой квадратуры. Или в том варианте, когда площадь позволяет, но для лестницы место не подходит. Есть разнообразные варианты оформления.

Больцевая лестница

На основание в виде прочного штыря крепятся все ступени.Может показаться, что такая конструкция не совсем надежная, но это заблуждение.Она достаточно прочная и при этом может быть декоративным украшением дома. Такую лестницу можно установить, только если есть несущая стена.

Лестница на косоурах

Самая популярная и бюджетная конструкция. Особенность косоура состоит в его прочности. Она способна выдерживать различные нагрузки. Встречаются варианты исполнения на одном косоуре или на двух.

Выдвижная лестница с люком

Такой тип не очень подходит для каждодневной эксплуатации и, как правило, монтируется в таких комнатах с малой проходимостью. К примеру, в винных или обычных погребах. Современные модели выдвижных лестниц надежные и имеют презентабельный вид. Поэтому иногда их используют и на нижнем этаже.

Советы по оформлению

Целевое назначение помещения помогает определиться при оформлении интерьера. Часто при облицовочных работах используют природные материалы: камень, дерево или другие материалы. Используются любые полимерные панели или металлопластиковые конструкции.
Продумайте варианты оформления потолка. На нижних этажах, в основном, высота потолков меньше, чем во всем доме. Если использовать натяжной потолок с глянцевым эффектом можно визуально расширить пространство. Если сделать правильное освещение и использовать подсветку, то полуподвал будет светлым и визуально поднимет потолки в высоту.

Пол на нижнем этаже можно уложить природным камнем или прочным ковровым покрытием. Теплый пол с любым типом обогрева подойдет как для отдыха, так и домашнего кинотеатра или бильярдной. Интересным решением станет использование камина в интерьере помещения. Современные возможности позволяют оформить камин в средневековый антураж или популярный лофт.

Во что можно переоборудовать нижний этаж?

Нижний ярус можно оборудовать абсолютно под любое помещение. Кто-то предпочитает разместить бассейн, домашний кинотеатр или котельную. Оказывается, в полуподвалах некоторые выращивают не только грибы, но и овощи. Существует много востребованных вариантов рационального использования дополнительной площади.

Холл

В нижнем этаже такое интерьерное решение всегда проходное. Холл объединяет вокруг себя несколько помещений. Если выполнить отделку в лаконичном и спокойном стиле, то в нем будет максимально светло. Ведь в цоколе всегда присутствует недостаток естественного освещения.

Спортзал

Про личную площадь для тренировок мечтают многие. Она не требует выполнения сложных отделочных работ. Для спортивного зала будет достаточно простого косметического ремонта. Самое главное – надежное покрытие на пол, качественная система вентиляции и освещение. Использование зеркал поможет создать нужную атмосферу. Здесь важно провести большое число розеток. Они пригодятся при подключении тренажеров.

Винный подвал

Нижний ярус можно отделать природным камнем или другими современными материалами. Если использовать световые точки, прикрепленные к потолку с помощью цепей, то можно придать оригинальность интерьеру. Здесь можно сделать барную зону для приятных бесед с бокалом вина.

Обратите внимание! Если использовать цоколь для хранения продуктов, то не нужно делать качественное отопление и можно сэкономить на отделке. Нужно будет только наносить специальный состав на стеллажи из металла. Эти действия защитить поверхности от ржавчины.

Домашний кинотеатр

Иногда соорудить настоящий кинозал со всей атрибутикой получается только в свободном полуподвале. Домашний кинотеатр будет не только собирать всю семью за просмотром комедии, но и позволит весело проводить время с друзьями.

Библиотека

Когда стоит вопрос о создании библиотеки, то все упирается в цену. Обеспечить хороший климат-контроль стоит немалых денег. Ведь для печатных изданий нужна оптимальная влажность. Стеллажи до самого потолка позволяют хранить много бумажных книг и документов. Удобный пуфик, теплый свет создаст комфортабельное пространство для изучения любимых книг.

Зона для отдыха

Для большой и веселой семьи лучше оборудовать нижний ярус под комнату релакса. В комнате с видеоиграми и современными гаджетами дети будут в восторге. Мягкий пуфик и кресло-мешок будет кстати. Такая комната не нуждается в дневном свете. Не используйте в отделке яркие цвета. Лучше выбрать спокойные и мягкие оттенки. Это будет расслаблять, и обеспечивать комфортные условия.

Бассейн

Любите водные процедуры, но нет возможности посещать бассейн? Так соорудите его прямо у себя в доме. Это отличная идея для нижнего этажа. А если зонировать пространство, то вдобавок к нему можно обустроить дополнительно сауну. Можно и дальше продолжать список практичных вариантов. Но в тонком вопросе самое главное – следовать своим желаниям.

Распространенные ошибки при строительстве

Одна из самых распространенных ошибок при работах с нижним этажом – это отсутствие наружной теплоизоляции. Многие ошибаются, считая, что теплоизоляция вовсе не нужна, ведь стены достаточно толстые, и они не будут промерзать. Однако, даже самые толстые стены подвержены этому. Когда холод проникает в помещение, то внутри бетонного основания образуются точки росы. А при отопительной системе температурные перепады увеличиваются, и это приводит к образованию конденсата в структуре фундамента.

Следующая часто встречающаяся ошибка – отсутствие гидроизоляционной системы. Это случается с теми, кто старается сэкономить либо уверен в том, что цокольный этаж надежно защищен от попадания влаги. Проблемы со временем появляются даже у тех, неправильно или некачественно организовал гидроизоляцию. А если ее нет вообще, тогда ситуация вообще ухудшается. Хорошая гидроизоляция, даже в сухую погоду, пропускает в стены нижнего этажа капиллярную влагу. Со временем она изменяет химический состав материала, используемого для стен, что приводит к быстрому разрушению. Поэтому в таком деле лучше довериться профессионалам, чтобы в будущем не столкнуться с последствиями некачественного ремонта.

Заключение

Ремонт цокольного этажа в Санкт-Петербурге не самое приятное занятие, для тех, кто делает это первый раз. Ответственная работа, заключительным аккордом которой становиться не только интересное, но и функциональное помещение. Необходимо учитывать, что оно нуждается в особом и постоянном уходе. Только продумав все тонкости ремонта, и качественная работа по отделке сможет обеспечить комфортные климатические условия. Только соблюдая все технические требования можно получить функциональное помещение, в котором вы сможете по-настоящему отдохнуть от повседневной суеты.