Расчет стоимости ремонта квартир

Каждый человек после окончания продолжительного и трудоемкого рабочего дня желает вернуться в свой дом – уютную, комфортную, приносящую спокойствие и дарующую радость квартиру. Пристанище, которое наполнит положительными эмоциями и вдохновит. Чтобы квартира была по-домашнему уютной и комфортной, нужно обязательно сделать качественный ремонт, с учетом функциональности пространства и последних тенденций в мире оформления жилых помещений.

В современном мире технического прогресса и обширного рынка разнообразных услуг, люди все чаще полагаются на работу специалистов. Только единицы проводят ремонт квартиры своими руками – это не только трата своего времени, нерв, но также это не каждому под силу и часто приходится все же прибегать к профессиональной помощи, что только увеличит расходы. Зачем заниматься настолько трудоемким процессом, если намного проще доверить ремонт квартиры специальной строительной фирме. Она произведет подробный расчет стоимости ремонта квартир, закупит материалы и направит бригаду на объект.

Какие виды ремонта могут проводиться в квартире?

Из всего перечня услуг, которые предлагают опытные ремонтно-строительные компании, наиболее популярными являются следующие виды ремонта, у каждого из которых есть свои особенности и цена:

Эконом ремонт квартиры

Данный вид ремонта предусматривает обновление устаревшего вида квартиры. Эконом ремонт не предусматривает серьезной отделки, перепланировки помещения или изменения дизайна. Эконом ремонт подразумевает покраску стен, потолка, переклейку обоев или же замену напольного покрытия. Соответственно, как следует из самого названия, это наиболее дешевый вид ремонта.

Особенности косметического ремонта

Под косметическим ремонтом подразумевается смена настенного, напольного и потолочного покрытия. Также этот вид ремонта может подразумевать замену сантехники, ремонт или замену электрики, плиточные работы (облицовка рабочих поверхностей на кухне) и монтаж дверных конструкций.

Косметический ремонт в квартире проводится в 3 этапа:

• демонтируются старые отделочные покрытия;
• очищенные поверхности подготавливаются к ремонту;
• красятся стены, потолок, клеятся обои, укладывается напольное покрытие (линолеум, ламинат, паркет или же ковролин).

Отличия капитального ремонта

Капитальный ремонт – это более сложный процесс с существенными денежными вложениями, поскольку он предусматривает выравнивание стен, пола, потолка, перепланировку помещений (устранение старых перегородок и установку новых), различные плиточные работы и прочее. Если рассматривать более детально все этапы капитального ремонта, то в перечень услуг входит:

• подготовительные работы на объекте – намного проще проводить ремонт в пустой квартире, все немного сложнее с жилым помещением, поскольку необходимо освободить пространство, обесточить электрическую систему, демонтироваться старые покрытия всех поверхностей, перекрыть трубы и стояки отопительной системы;
• после завершения подготовительных работ стоит заняться черновой отделкой всех поверхностей – выравниваются стены (сначала они штукатурятся, потом шпаклюются);
• выполнение плиточных работ, в полный спектр которых входит облицовка санузлов, рабочей поверхности на кухне;
• монтаж новой сантехники – унитаз, ванная, умывальник, душевая кабина и прочее;
• демонтаж старых и установка новых дверных и оконных конструкций, разумеется, не упуская ремонта откосов;
• чистовая отделка – покраска потолка, поклейка обоев, покраска стен, монтаж напольного покрытия, плинтуса, освещения.

По окончанию капитального ремонта также осуществляется вывоз строительного мусора.

Что собой представляет элитный ремонт квартир?

Элитный ремонт квартиры позволяет осуществить мечту многих: художественная роспись, декоративная штукатурка, оригинальные конструкции (полочки, ниши, колонны и другое) – все это возможно реализовать во время элитного ремонта. Для кардинальной смены интерьера по эксклюзивному дизайнерскому проекту используются высококачественные дорогие материалы.

Как сэкономить на ремонте по максимуму?

Дорого – это не всегда означает качественно (некоторые отечественные производители материалов для ремонта не уступают по качеству заграничным, но могут быть вполовину дешевле). В основе бюджетного ремонта лежит самостоятельная проектировка и разработка дизайнерского оформления. Если располагаете большим бюджетом, то все это можно поручить специалистам, занимающимся дизайном. В противном случае воспользуйтесь интернетом. В сети есть большое количество разнообразных сайтов по дизайну интерьеров, где есть масса современных идей оформления квартиры. Сэкономить расходы на ремонт можно и во время покупки простых обоев, сочетая несколько видов и покупая рулоны, которых осталось только по пару штук, они зачастую идут по скидке. Но также стоит помнить, что использование слишком дешевых материалов может сыграть злую шутку и придется все переделывать уже через месяц.

От чего зависит цена на ремонт квартир?

Расчет стоимости ремонта квартир для новостройки и дома старого фонда может существенно отличаться и варьироваться от спектра необходимых работ, сложности оформления интерьера, состояния объекта и прочих. Точный расчет стоимости квартир сможет сделать прораб во время составления проекта, поскольку итоговая смета зависит от большого количества факторов, к которым относится:

• Площадь квартиры, количество жилых помещений в ней, санузлов, наличие балкона, лоджии.
• Будет ли осуществляться перепланировка квартиры или же заказчик желает оставить стены и инженерные коммуникации так, как это было запланировано застройщиком дома.
• Требуемый класс ремонта объекта – эконом, косметический, капитальный или элитный. На рынке можно найти строительные материалы разной ценовой политики и соответствующего уровня качества.
• Уровень профессионализма мастеров, которые будут заниматься ремонтом. Если обратиться в престижную строительную компанию, которая работает только по официальному договору и гарантирует соблюдение всех сроков и высокое качество услуг, то такой ремонт будет дороже, нежели услуги мастера по объявлению из газеты. Во второй ситуации вы берете все риски на себя, касаемо качества и срока выполнения ремонта. Также может потребоваться отдельный поиск работников прочих квалификаций – сантехник, электрик, плиточник и нужно самостоятельно следить за их работой.
• Выбранный дизайн интерьера. Некоторые заказчики могут захотеть не только обсудить технические требования, но и визуально рассмотреть конечный результат до начала ремонта, что подразумевает разработку проекта.
• Звукоизоляция помещения, гипсокартонные конструкции в несколько уровней и прочие уникальные задумки для декорирования интерьера.
• Доставка строительных материалов может существенно усложниться количеством этажей в доме, есть ли лифт.
• Состояние дома. В случае ремонта новостроя, изначально в квартире могут отсутствовать внутренние работы или же нет разводки коммуникаций. В других новостройках уже может быть система отопления, радиаторы, котел, сделана стяжка и отштукатурены стены.
• Окна и двери. В капитальном, элитном ремонте предусмотрена замена стеклопакетов и входных дверей, но бывают ситуации, когда эти конструкции настолько низкого качества, что требуется их замена даже во время косметики.

Если нет существенных ограничений в бюджете, то стоит выбрать капитальный или же элитный ремонт квартиры от нашей компании. Тогда не придется заниматься поиском мастеров, закупать материалы и заботиться об их доставке. Но расчет стоимости ремонта квартир в данном случае обойдется в «круглую сумму».

В любом случае ремонт должен начинаться с составления сметы. Только таким образом получиться точно рассчитать цену внутренней отделки квартиры. Зачастую она составляет 20-50% от суммы на ремонт. Произвести точный расчет стоимости ремонта квартир можно только после консультации с бригадиром, который будет заниматься объектом, но также можно воспользоваться специальным онлайн калькулятором, который составит ориентировочную цену ремонта квартиры, исходя из метража и прочих параметров.